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Virtuelles Home Staging

Es lohnt sich

Was ist virtuelles Home Staging?

Virtuelles Home Staging wird das professionelle Adaptieren von Räumen einer Wohnung oder kompletten Immobilien zur Verkaufsförderung genannt. Im Gegensatz zum klassischen Home Staging bei dem durch den gezielten Einsatz von Möbeln, Farbe, Licht, Wand- und Fußbodengestaltung in der Immobilie direkt gearbeitet wird. Wird beim virtuellen Home Staging durch digitale Entrümpelung, digitales Einrichten und einen 360° Rundgang der bestmögliche Preis für Ihre Immobilie erzielt wird. Mögliche Käufer sind auf der Suche nach ihrem eigenen Wohntraum — nicht aber nach den persönlichen Vorlieben der Besitzer. Zu ausgefallene Einrichtungen, leerstehende Räume und kleinere Mängel wie z. B. ungepflegte Gärten, quietschende Türen oder dunkle Räume sind oft ein Hindernis für einen erfolgreichen Verkauf und sorgen häufig für einen langwierigen Verkaufsprozess oder sogar für Preisnachlässe.

Daher empfehlen wir vor dem Verkauf Ihrer Immobilie unser virtuelles Home Staging. Als verkaufsförderndes Instrument sorgt die professionelle Immobilien-Inszenierung dafür, dass sich Interessenten mit einer zum Verkauf stehenden Immobilie viel schneller identifizieren und es sich als ihr neues Zuhause vorstellen können.

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Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um die Atmosphäre zu schaffen, die das Beste aus Ihrem Raum herausholt. Schauen Sie sich einige unserer bereits abgeschlossenen Projekte an, um sich von unserer Arbeit zu überzeugen.

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Warum ist Virtuelles Home Staging so wichtig?

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Es lohnt sich

Virtuelles Entrümpeln

Beim virtuellen Entrümpeln bleibt das ursprüngliche Foto bestehen, es werden nur Möbeln und Einrichtungsgegenstände digital entfernt. Dadurch können wir den leeren Raum und das ganze Potenzial, welches in ihm steckt, präsentieren. Auf diese Weise können mögliche Käufer ihrer Fantasie freien Lauf lassen, ohne an die bestehende Einrichtung gebunden zu sein.

Es lohnt sich

Virtuelles Einrichten

Unmöblierten Immobilien fehlt es oft an Persönlichkeit und Emotion. Interessenten fehlt es an Vorstellungskraft um sich die Immobilie eingerichtet vorzustellen. Mit unserem virtuellen Einrichten ändern wir genau das. Neben der klassischen Immobilienfotografie gehen wir mit der Zeit und bieten realitische virtuelle Möbel und Einrichtungen. Dabei lässt sich die Art der Einrichtung ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen.

360° Rundgang

Wir geben Interessenten einen digitalen Blick auf Ihre Immobilie, indem wir einen virtuellen 360-Grad-Rundgang integrieren. So können sich mögliche Kunden  im Vorfeld einen Eindruck verschaffen und Sie als Verkäufer werden gleichzeitig vor Besichtigungstourismus geschützt schützen.

UNSER FAQ
FÜR SIE

Wichtige Fragen rund um das Virtuelle Home Staging

Home Staging hat für jede Immobilie einen Mehrwert. Ob Wohnung oder Einfamilienhaus, groß oder klein. Ob zu verkaufen, zu vermieten, einfach, gehoben, luxuriös. Bei jeder Immobilie lohnt es sich 50 % schneller zu verkaufen und einen bis zu 15 % besseren Preis zu erzielen.

Es ist immer sinnvoll und wichtig, Home Staging einzusetzen. Am besten macht man das Home Staging bevor eine Immobilie zum ersten Mal auf dem Immobilienmarkt zum Kauf/Vermietung angeboten. Kombiniert mit der richtigen Online-Darstellung, sorgt das Home Staging für eine gesteigerte Aufmerksamkeit und Interesse an Ihrer Immobilie.

Nein, es ist nicht zu spät. Es ist zwar besser, vor dem Verkauf ein Home Staging zu machen. Jedoch ist es auch zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Unser Tipp ist in diesem Fall, die Immobilie sofort vom Markt zu nehmen und nach dem Home Staging in ihrem verbesserten Zustand wieder dem Immobilienmarkt zu präsentieren und ihr eine zweite Chance zu geben.

Home Staging ist im Grunde die Wertsteigerung einer zum Verkauf stehenden Immobilie. Eine effektive Kombination aus Innenarchitektur und Verkaufstechniken wird verwendet, was letztendlich zu einer schnelleren Verkaufszeit und höheren Verkaufspreisen führt. Der Begriff Home Staging leitet sich von „Home“ ab und bedeutet „Heim und Staging“. Home Staging zielt darauf ab, einer Immobilie gezielt mehr Präsenz und Ästhetik zu verleihen, um möglichst viele potenzielle Käufer auf dem Wohnungsmarkt anzusprechen. Die Räume sind professionell aufbereitet und dienen als Einrichtungsvorschläge. Die persönlichen Gegenstände des Verkäufers werden entfernt, was es potenziellen Käufern erleichtert, die Immobilie zu identifizieren.